Crecimiento de Tijuana y el alza en las rentas
Crecimiento y alza en las rentas: Es momento de invertir en proyectos inmobiliarios en Tijuana
Tijuana, una ciudad en constante crecimiento económico, está experimentando cambios significativos tanto en el sector inmobiliario como en el industrial.
En este artículo, exploramos cómo el alza en las rentas y el crecimiento vertical en el sector industrial están generando oportunidades para inversionistas y empresarios, y cómo Rodemar puede ayudarte a aumentar tu capital con éxito si buscas invertir en bienes raíces en México.
Crecimiento inmobiliario: Alza en las rentas que generan ganancias
El mercado inmobiliario de Tijuana ha experimentado un notable incremento en los precios de las rentas durante el 2023, según la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI).
Zonas como El Centro, Río, colonia Madero y Gabilondo han mostrado los costos más elevados, impulsados por las nuevas construcciones y centros comerciales que han añadido plusvalía a la zona y han aumentado el valor de las propiedades.
Esta tendencia no solo ha beneficiado a los propietarios, sino también a los inversionistas inteligentes que ven el potencial de obtener rendimientos atractivos en el mercado inmobiliario de Tijuana.
Por ejemplo, consideremos el caso de la colonia Libertad, donde se han registrado incrementos de hasta 360 dólares en las rentas. Además, Hacienda Agua Caliente ha presentado costos de hasta 50,227 pesos por una casa en renta.
En comparación con ciudades cercanas como San Diego, donde los precios promedio de renta se sitúan en 1,852 dólares (equivalente a 35,124 pesos), queda claro que Tijuana sigue siendo una opción atractiva tanto para ciudadanos estadounidenses como para inversionistas en busca de oportunidades inmobiliarias lucrativas.
Sector industrial en auge: Crecimiento vertical para maximizar el potencial
La falta de espacio para construir nuevos complejos ha llevado al sector industrial de Tijuana a considerar el crecimiento vertical como una solución.
La Asociación de Industriales de Mesa Otay (AIMO) señala que las industrias ligeras, como alimentos, bebidas, calzados, textiles, tabacaleras, papel, medicamentos y cosméticos, están analizando la posibilidad de expandirse hacia arriba.
Imaginemos, por ejemplo, una empresa de alimentos que busca expandir sus operaciones en Tijuana. Al optar por el crecimiento vertical, puede agregar niveles adicionales a su infraestructura existente, optimizando el espacio y aumentando la capacidad de producción sin necesidad de buscar terrenos más amplios.
Este enfoque estratégico no solo garantiza la eficiencia operativa, sino que también reduce los costos asociados con la adquisición de nuevos terrenos.
Infraestructura y mejoras urbanas
A pesar de estos avances, la infraestructura urbana sigue siendo un desafío importante en ciertas áreas. La calidad de las calles, avenidas y vías terrestres impacta directamente en la productividad de las empresas.
La AIMO está trabajando en colaboración con inversionistas y organizaciones estatales para mejorar la infraestructura urbana y garantizar un entorno favorable para el desarrollo industrial en Tijuana.
Tijuana continúa presentándose como un mercado inmobiliario e industrial en crecimiento, con oportunidades interesantes para inversionistas y empresarios. A pesar del alza en las rentas, los ciudadanos estadounidenses encuentran ventajas en los precios en comparación con ciudades cercanas como San Diego.
Además, el crecimiento vertical en el sector industrial muestra un enfoque innovador para maximizar el espacio limitado. La perspectiva es seguir mejorando la infraestructura urbana para impulsar el desarrollo económico y atraer nuevas inversiones.
Rodemar: Tu socio para invertir con éxito en Tijuana
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